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売買に準じた会計処理として借手の貸借対照表（B/S）上にリース資産・リース債務を計上し、リース期間で減価償却することになります。（オンバランス取引）
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リース資産の総額の割合が、次の算式で10％未満となる場合、1、2の何れかの簡便な会計処理が可能です。
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※未経過リース料残高から以下を除外する
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個々のリースに重要性が乏しく賃貸借処理しているリース資産 |
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利息法を採用しているリース資産 |
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リース資産及びリース債務はリース料総額で計上。支払利息は計上せず、減価償却費のみ費用計上します。
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リース料総額を、利息相当部分（支払利息）とリース債務の元本返済分に区分し、利息相当額を利息法ではなく定額法でリース期間中の各期に配分します。
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中小企業、一契約あたりのリース料総額が300万円以下、購入時に一括費用処理を採用する基準金額以下のリース取引、リース期間1年以内リース取引（再リース取引等）については、借り手は賃貸借処理することができます。
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